El 77,3% de los compradores destinó su uso como vivienda habitual, frente a un 12,5% que la destinó a segunda residencia, según los resultados de la encuesta elaborada por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). Pero cabe destacar que la vivienda como inversión ha crecido en casi tres puntos en un año para concentrar el 10,2% del total de operaciones en 2022, sobre todo entre los compradores extranjeros.
Por la tipología del comprador de vivienda, la encuesta destaca que las familias acapararon el 41,7% de las operaciones, seguidos de las parejas sin hijos (36,6%) y de los solteros (18,7%). Cabe destacar que las empresas crecen entre la tipología de comprador hasta llegar al 2,9%, lo que supone una subida de 2,6 puntos porcentuales frente a 2021, cuando apenas representaban un 0,3% del total.
Por otro lado, el 77,3% de los compradores destinó su uso como vivienda habitual, frente a un 12,5% que la destinó a segunda residencia. El resto estarían dedicadas a la vivienda como inversión y un 10,2% para inversión.
La adquisición de vivienda como inversión aumentó 3,9 puntos porcentuales, del 6,3% de 2021 al 10,2% de 2022, antes comentado. Por el contrario, se produce un descenso del peso de las viviendas para segunda residencia sobre el total, con una caída de 2,2 puntos porcentuales en un año, hasta quedarse en el 12,5% en 2022.
El perfil mayoritario del inversor en vivienda es extranjero. En concreto, el 36,1% procedía de fuera de la Unión Europea y el 32,4% de la zona comunitaria. Los inversores españoles representaron un 31,4%.
Mientras, el tiempo medio para comprar un alcanzó los tres meses. El 53,4% de las agencias encuestadas afirmó que tardó entre dos y cuatro meses en completar el proceso de compraventa, mientras que el 36,6% redujo el plazo a entre uno y dos meses.
Por otro lado, el 48,1% de los compradores de vivienda en España tiene entre 40 y 50 años, seguido de la franja de entre 30 y 40 años, en la que se encuentran en 40,9% de los nuevos propietarios, tras caer más de tres puntos porcentuales frente a 2021. Por el contrario, en el tramo de 50 a 60 años ha crecido en 2,7 puntos porcentuales, hasta representar el 8,7% de 2022.
