Exclusiu edifici amb projecte de reconversió a habitatge ubicat a zona molt cèntrica i demandada de l’Hospitalet de Llobregat (Santa Eulàlia), molt propera a Plaça Cerdà / Rambla Badal.
Edifici històric utilitzat com a magatzem d’olis i posterior ús com a cellers, projecte del conegut arquitecte Juli Maria Fossas, de data 1911.
L’immoble, que cadastralment data de 1930, en propietat vertical, compta amb una superfície cadastral de 531m2 sobre solar de 308 m2, comptant amb la distribució següent:
Planta baixa 1: 177m2 (magatzem)
Planta1 porta 1: 177 m2 (magatzem)
Planta 1 porta 2: 177 m2 (habitatge)
La superfície mesurada i plasmada en plànols actuals és la següent:
Planta baixa: 317 m2
Planta 1: 234 m2
Soterrani/celler (no consta en cadastre) de 100 m2 aproximadament.
Projecte amb possibilitat de reconversió a 4 habitatges dús turístic amb llicència en planta primera i possibilitat de canvi dús a habitatge en planta baixa (la finca compta amb un dret de llums de façana posterior en escriptura), tot això sota el compliment de certs requeriments de volumetria, façanes i urbanisme fixats per l’Ajuntament. Es preveu espai per instal·lar ascensor.
L’edifici es ven al seu estat actual, amb llicència d’obra concedida per a canvi d’ús a 4 vivendes i permís previ de llicència turística. Es disposa de Projecte Bàsic de canvi dús i Informes de Compatibilitat Tècnica de lAjuntament i la resta de documentació.
Edifici amb projecte amb moltíssim potencial per zona i possibilitats de rendibilitat (ús parcialment lloguer turístic i lloguer llarga temporada).
